209 Avenue Élisée Reclus, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue Élisée Reclus, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°211 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 209 Avenue Élisée Reclus, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 152 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 379 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 379 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 858 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 226 mètres
Ventes au 209 Avenue Élisée Reclus
Les 3 ventes au 209 Avenue Élisée Reclus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue Élisée Reclus dans son marché local
Prix du 209 Avenue Élisée Reclus par rapport à la voie
Sur Avenue Élisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 209 Avenue Élisée Reclus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue Élisée Reclus par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Avenue Élisée Reclus se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
