29 Boulevard Anatole France, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°27 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Anatole France, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaine 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 40 mètres
- - Saint-Denis à 1046 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 632 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 618 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 1276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 383 mètres
Ventes au 29 Boulevard Anatole France
Les 3 ventes au 29 Boulevard Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 29 Boulevard Anatole France se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Anatole France par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Anatole France se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Anatole France à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Anatole France est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 29.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
