4 Boulevard Anatole France, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Anatole France, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 144 mètres
- - Saint-Denis à 947 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 293 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 290 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 293 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Anatole France, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 4 Boulevard Anatole France se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Anatole France par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Anatole France se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Anatole France à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Anatole France est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
