45 Boulevard Pasteur, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², identique à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 45 Boulevard Pasteur, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, .
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0590KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcide D'orbigny à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 45 Boulevard Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Pasteur par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Pasteur se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -24.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
