1 Parc des Automobiles Hotchkiss, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parc des Automobiles Hotchkiss, affiche un prix moyen de 4 715 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parc des Automobiles Hotchkiss, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillères à 172 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 627 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 582 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 539 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc des Automobiles Hotchkiss
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc des Automobiles Hotchkiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parc des Automobiles Hotchkiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parc des Automobiles Hotchkiss, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc des Automobiles Hotchkiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc des Automobiles Hotchkiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc des Automobiles Hotchkiss dans son marché local
Prix du 1 Parc des Automobiles Hotchkiss par rapport à la voie
Sur Parc des Automobiles Hotchkiss, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 1 Parc des Automobiles Hotchkiss se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc des Automobiles Hotchkiss par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc des Automobiles Hotchkiss se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 22.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parc des Automobiles Hotchkiss à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Parc des Automobiles Hotchkiss est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
