13 Passage Gallieni, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Passage Gallieni, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Suger à 105 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1138 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 98 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 98 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 149 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Gallieni dans son marché local
Prix du 13 Passage Gallieni par rapport à la voie
Sur Passage Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 13 Passage Gallieni se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Gallieni par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Gallieni se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 19.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Passage Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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