44 Rue Bonnevide, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bonnevide, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°40 et de 17.2 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 44 Rue Bonnevide, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 297 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Langevin à 217 mètres
- - Saint-Denis à 1131 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 340 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 264 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 283 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 216 mètres
Ventes au 44 Rue Bonnevide
Les 6 ventes au 44 Rue Bonnevide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bonnevide dans son marché local
Prix du 44 Rue Bonnevide par rapport à la voie
Sur Rue Bonnevide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 44 Rue Bonnevide se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bonnevide par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Bonnevide se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 11.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
