Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 731 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allende 02 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 40 Rue de Montmorency se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Montmorency se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 35.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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