Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°510.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Allende 02.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 53 Rue de Montmorency se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Montmorency se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -3.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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