49 Rue des Renouillères, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Renouillères, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue des Renouillères, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pleyel 01.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillères à 164 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 657 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 595 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 623 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 581 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Renouillères
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Renouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Renouillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Renouillères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Renouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Renouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Renouillères dans son marché local
Prix du 49 Rue des Renouillères par rapport à la voie
Sur Rue des Renouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 002 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 49 Rue des Renouillères se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Renouillères par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Renouillères se situe 66.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 36.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue des Renouillères à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 49 Rue des Renouillères est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 30.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
