107 Rue du Docteur Finot, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Rue du Docteur Finot, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue du Docteur Finot, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Pleyel 01.
7 niveaux - 3370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Pleyel à 108 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 568 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 546 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 557 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue du Docteur Finot
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue du Docteur Finot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue du Docteur Finot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue du Docteur Finot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Docteur Finot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Docteur Finot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue du Docteur Finot dans son marché local
Prix du 107 Rue du Docteur Finot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Finot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 107 Rue du Docteur Finot se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue du Docteur Finot par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue du Docteur Finot se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 28.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue du Docteur Finot à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 107 Rue du Docteur Finot est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
