Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 105 Rue du Landy, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°99 et de 6.77 % à celui du n°103.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plaine 01 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 92 parkings - 684 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 4 ventes au 105 Rue du Landy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 105 Rue du Landy se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue du Landy se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue du Landy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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