150 Rue du Landy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue du Landy, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², identique à celui du n°146 et de n°162.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue du Landy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 1 parking - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pleyel à 29 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 388 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1005 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 921 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 988 mètres
- - Ecole maternelle La Lison à 584 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 143 mètres
Ventes au 150 Rue du Landy
Les 2 ventes au 150 Rue du Landy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue du Landy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue du Landy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue du Landy dans son marché local
Prix du 150 Rue du Landy par rapport à la voie
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 150 Rue du Landy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue du Landy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue du Landy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue du Landy à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 150 Rue du Landy est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
