246 Rue du Landy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 246 Rue du Landy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillères à 319 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 958 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 692 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 743 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 873 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 566 mètres
Ventes au 246 Rue du Landy
Les 7 ventes au 246 Rue du Landy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue du Landy dans son marché local
Prix du 246 Rue du Landy par rapport à la voie
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 246 Rue du Landy se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue du Landy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue du Landy se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 21.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 246 Rue du Landy
Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue du Landy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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