Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 97 Rue du Landy, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 23.67 % à celui du n°103 et de 12.22 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Plaine 01 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 38 parkings - 693 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 97 Rue du Landy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 97 Rue du Landy se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue du Landy se situe 39.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 28.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue du Landy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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