22 bis Rue du Théâtre, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Théâtre, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 bis Rue du Théâtre, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, .
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0590PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Pasteur à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 517 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 186 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Théâtre
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Théâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Théâtre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 22 bis Rue du Théâtre se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Théâtre par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Théâtre se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -19.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
