9 Rue du Théâtre, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Théâtre, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue du Théâtre, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, .
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0590PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Pasteur à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 164 mètres
Ventes au 9 Rue du Théâtre
Une vente a été recensée au 9 Rue du Théâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Théâtre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 9 Rue du Théâtre se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Théâtre par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Théâtre se situe 16 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -31.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
