5 bis Rue Jean-Baptiste Clément, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 21.85 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 02.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin - Desnos à 136 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 631 mètres
- - Collège Al'Andalus à 12 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Lycée Al Andalus à 9 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 391 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Jean-Baptiste Clément se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -33.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
