45 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Genovesi, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°430.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Genovesi à 273 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 1009 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1025 mètres
- - Collège Dora Maar à 814 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Genovesi
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Genovesi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Genovesi dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Genovesi par rapport à la voie
Sur Rue Jules Genovesi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 45 Rue Jules Genovesi se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Genovesi par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jules Genovesi se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
