Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
35 ventes DVF Rue Jules Genovesi
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Genovesi dans son marché local
Prix Rue Jules Genovesi par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Genovesi se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Genovesi à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Jules Genovesi est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Genovesi
Les ventes enregistrées Rue Jules Genovesi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Genovesi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Genovesi à 136 mètres
- - Saint-Denis à 1037 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1100 mètres
- - Collège Dora Maar à 745 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Genovesi
Adresses Rue Jules Genovesi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Genovesi, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au Rue Jules Genovesi à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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