47 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jules Genovesi, affiche un prix moyen de 3 505 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 47 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Genovesi à 280 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 1005 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1022 mètres
- - Collège Dora Maar à 817 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 758 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 486 mètres
Ventes au 47 Rue Jules Genovesi
Les 2 ventes au 47 Rue Jules Genovesi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jules Genovesi dans son marché local
Prix du 47 Rue Jules Genovesi par rapport à la voie
Sur Rue Jules Genovesi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 47 Rue Jules Genovesi se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jules Genovesi par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Jules Genovesi se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
