12 Rue la Révolution des Oeillets, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue la Révolution des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue la Révolution des Oeillets, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1993 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 059AL, - Parcelle n°0181 - Feuille 059AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 142 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 248 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 248 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 358 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue la Révolution des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue la Révolution des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue la Révolution des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue la Révolution des Oeillets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Révolution des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Révolution des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Révolution des Oeillets dans son marché local
Prix du 12 Rue la Révolution des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue la Révolution des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 12 Rue la Révolution des Oeillets se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Révolution des Oeillets par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue la Révolution des Oeillets se situe 33 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 35.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue la Révolution des Oeillets à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 12 Rue la Révolution des Oeillets est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
