17 Rue Loubet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Loubet, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 17 Rue Loubet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 85 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 324 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 324 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 321 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 815 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 230 mètres
Ventes au 17 Rue Loubet
Les 2 ventes au 17 Rue Loubet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Loubet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Loubet dans son marché local
Prix du 17 Rue Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 17 Rue Loubet se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Loubet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Loubet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -19.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
