26 Rue Loubet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Loubet, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Loubet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 98 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 306 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 306 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 297 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 791 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 248 mètres
Ventes au 26 Rue Loubet
Une vente a été recensée au 26 Rue Loubet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Loubet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Loubet dans son marché local
Prix du 26 Rue Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 26 Rue Loubet se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Loubet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Loubet se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -0.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
