37 Rue Loubet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Loubet, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Loubet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 129 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 273 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 273 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 274 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 767 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 235 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Loubet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Loubet dans son marché local
Prix du 37 Rue Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 37 Rue Loubet se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Loubet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Loubet se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -1.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
