32 Rue Pierre Curie, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², identique à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Curie, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 059AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 175 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 544 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 544 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 630 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 32 Rue Pierre Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Curie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Curie à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Curie est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
