5 Sentier du Bois de Richebourg, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier du Bois de Richebourg, affiche un prix moyen de 2 740 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sentier du Bois de Richebourg, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 1925 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0590OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Roselyne Boivin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier du Bois de Richebourg
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier du Bois de Richebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier du Bois de Richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier du Bois de Richebourg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier du Bois de Richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier du Bois de Richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier du Bois de Richebourg dans son marché local
Prix du 5 Sentier du Bois de Richebourg par rapport à la voie
Sur Sentier du Bois de Richebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 5 Sentier du Bois de Richebourg se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier du Bois de Richebourg par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sentier du Bois de Richebourg se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 28.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sentier du Bois de Richebourg à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Sentier du Bois de Richebourg est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
