23 Square de l'Île-de-France, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square de l'Île-de-France, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°18 et du Infinity % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 23 Square de l'Île-de-France, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 03 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 85 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 416 mètres
- - Collège la Courtille à 285 mètres
- - Lycée Al Andalus à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square de l'Île-de-France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square de l'Île-de-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square de l'Île-de-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square de l'Île-de-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square de l'Île-de-France dans son marché local
Prix du 23 Square de l'Île-de-France par rapport à la voie
Sur Square de l'Île-de-France, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 23 Square de l'Île-de-France se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square de l'Île-de-France par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Square de l'Île-de-France se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
