Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Villa Anatole France, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°15 et de 1.92 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 13 Villa Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 13 Villa Anatole France se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa Anatole France se situe 44.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 32.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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