23 Villa Anatole France, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Villa Anatole France, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Villa Anatole France, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pleyel 01.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillères à 86 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 865 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 380 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 422 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 543 mètres
Ventes au 23 Villa Anatole France
Une vente a été recensée au 23 Villa Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa Anatole France, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Villa Anatole France par rapport à la voie
Sur Villa Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 23 Villa Anatole France se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa Anatole France par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa Anatole France se situe 42.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 17.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
