13 Rue Ambroise Croizat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 6 330 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°8 et de 2.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Rue Ambroise Croizat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 238 mètres
- - Saint-Ouen à 1125 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 256 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 111 mètres
Ventes au 13 Rue Ambroise Croizat
Les 2 ventes au 13 Rue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 13 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 330 €/m², le 13 Rue Ambroise Croizat se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ambroise Croizat se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 65.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
