23 Rue Ambroise Croizat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 7 001 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°21 et de 1.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue Ambroise Croizat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Secteur 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 196 mètres
- - Saint-Ouen à 1113 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 201 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 284 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 69 mètres
Ventes au 23 Rue Ambroise Croizat
Les 2 ventes au 23 Rue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 23 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 7 001 €/m², le 23 Rue Ambroise Croizat se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ambroise Croizat se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 82.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
