52 Rue Anselme, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Anselme, affiche un prix moyen de 7 254 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°51 et de 1.8 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 52 Rue Anselme, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Secteur 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 227 mètres
- - Saint-Ouen à 1073 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 217 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 105 mètres
Ventes au 52 Rue Anselme
Les 5 ventes au 52 Rue Anselme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Anselme dans son marché local
Prix du 52 Rue Anselme par rapport à la voie
Sur Rue Anselme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 7 254 €/m², le 52 Rue Anselme se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Anselme par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Anselme se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 89.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
