Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de l'Hermet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Secteur 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 44 Rue de l'Hermet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Hermet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 44 Rue de l'Hermet se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Hermet se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 31.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Hermet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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