44 Rue de l'Hermet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Hermet, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°46 et de 4.64 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 44 Rue de l'Hermet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Secteur 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 254 mètres
- - Saint-Ouen à 1069 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 302 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 607 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 359 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 172 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Hermet
Les 3 ventes au 44 Rue de l'Hermet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Hermet dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Hermet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 44 Rue de l'Hermet se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Hermet par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Hermet se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 56.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
