44 Rue du Landy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Landy, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°129 et de 5.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue du Landy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Secteur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 1 local - 11 parkings - 664 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pablo Neruda à 117 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 260 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 567 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 260 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 168 mètres
Ventes au 44 Rue du Landy
Les 3 ventes au 44 Rue du Landy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Landy dans son marché local
Prix du 44 Rue du Landy par rapport à la voie
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 44 Rue du Landy se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Landy par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Landy se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 68.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
