45 Rue du Landy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Landy, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°43 bis et de 1.29 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue du Landy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Secteur 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Jaurès à 90 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 239 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 530 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Landy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Landy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Landy dans son marché local
Prix du 45 Rue du Landy par rapport à la voie
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 45 Rue du Landy se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Landy par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Landy se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 80.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
