52 Rue du Landy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Landy, affiche un prix moyen de 7 260 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°48 et de 6.61 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 52 Rue du Landy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Secteur 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 37 parkings - 868 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pablo Neruda à 136 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 249 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 544 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 213 mètres
Ventes au 52 Rue du Landy
Les 11 ventes au 52 Rue du Landy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Landy dans son marché local
Prix du 52 Rue du Landy par rapport à la voie
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 7 260 €/m², le 52 Rue du Landy se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Landy par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Landy se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 89.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
