5 Allée Copernic, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Copernic, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 298 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Copernic, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 298 logements - 1460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bordes à 125 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 413 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 413 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Copernic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Copernic dans son marché local
Prix du 5 Allée Copernic par rapport à la voie
Sur Allée Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 5 Allée Copernic se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Copernic par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Copernic se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Stains et 23.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Copernic à Stains
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Copernic est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
