2 Allée des Renards, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Renards, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 447 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Renards, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Moulin Neuf 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 447 logements - 8959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 175 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 720 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 724 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Renards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Renards dans son marché local
Prix du 2 Allée des Renards par rapport à la voie
Sur Allée des Renards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Allée des Renards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Renards par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Renards se situe 0 % en dessous de la moyenne de Stains et 31.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 2 Allée des Renards à Stains, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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