Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Allée Paul Langevin, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°16 et de 19.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 87 logements - 88 parkings - 1963 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Les 2 ventes au 18 Allée Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 18 Allée Paul Langevin se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Paul Langevin se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Stains et 39.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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