Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 121 bis Avenue de Stalingrad, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°117 et de 0.03 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
1 niveau - 443 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 121 bis Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 121 bis Avenue de Stalingrad se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 bis Avenue de Stalingrad se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Stains et 28.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 121 bis Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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