Boulevard Maxime Gorki, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maxime Gorki, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 70 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maxime Gorki dans son marché local
Prix Boulevard Maxime Gorki par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maxime Gorki se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Stains et 34.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maxime Gorki à Stains
Le loyer moyen estimé Boulevard Maxime Gorki est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maxime Gorki
Les ventes enregistrées Boulevard Maxime Gorki témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maxime Gorki
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 51 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 78 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 78 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 43 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maxime Gorki
Adresses Boulevard Maxime Gorki
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maxime Gorki, classées par tranches de numéros.
