Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 185 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°125 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°125 a.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
2 niveaux - 204 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 185 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 185 Avenue de Stalingrad se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Avenue de Stalingrad se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Stains et 28.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 185 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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