Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 25.45 % à celui du n°5 et de 25.19 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clos Saint-Lazare 2.
- 321 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 39 Avenue de Stalingrad se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Stalingrad se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Stains et 14.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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