68 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°66 et de 3.19 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 68 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Globe 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 20 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 995 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 784 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 784 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 139 mètres
Ventes au 68 Avenue de Stalingrad
Les 4 ventes au 68 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 68 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 68 Avenue de Stalingrad se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de Stalingrad par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de Stalingrad se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Stains et 14.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
