69 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°71 et de 6.69 % à celui du n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 69 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Cité Jardin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 68 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 733 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 733 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 97 mètres
Ventes au 69 Avenue de Stalingrad
Les 6 ventes au 69 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 69 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 69 Avenue de Stalingrad se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de Stalingrad par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de Stalingrad se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
