Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Nelson Mandela, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Clos Saint-Lazare 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 288 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Avenue Nelson Mandela se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Nelson Mandela se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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