Rue Albert Moreau, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Albert Moreau, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix Rue Albert Moreau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Moreau se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Stains et 24.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Moreau à Stains
Le loyer moyen estimé Rue Albert Moreau est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Albert Moreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pointet à 133 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 773 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 556 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 556 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Moreau
Adresses Rue Albert Moreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Moreau, classées par tranches de numéros.
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