Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°23 et de 1.66 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cité Jardin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 25 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Stains et 32.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Paul Vaillant-Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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