Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 97 Rue de l'Avenir, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°94 et de 14.43 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 97 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 97 Rue de l'Avenir se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue de l'Avenir se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Stains et -34.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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